Микола Катеринчук: Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин відмовився підвищувати орендну плату за землю

Сьогодні на своєму засіданні парламентський Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин відхилив законопроект (р.№ 10046 від 14.02.2012 року) Миколи Катеринчука, щодо збільшення розміру річної орендної плати за користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, земельною часткою (паєм) до мінімум 7% визначеної відповідно до законодавства вартості такої земельної ділянки, земельної частки (паю). 

Згідно із статистичними даними Державної служби статистики України у 2010 році селяни здали в оренду близько 17 мільйонів гектарів землі або 62 % усіх розпайованих угідь і отримали орендну плату в розмірі близько 5 мільярдів гривень. «При цьому, орендарі неохоче виплачують орендну плату за користування орендованими наділами у грошовій формі (70,5% селян отримують орендну плату в натуральній формі). При цьому, у розрахунках орендної плати саме у натуральній формі орендарі орієнтуються на ціни на продукцію, які ж самі і встановлюють. Подекуди такі ціни вищі за ринкові», – йдеться у пояснювальній записці до законопроекту.

За даними Держкомзему, у першому півріччі 2010 року оренда сільськогосподарської землі коштувала 293 гривні на рік. Минулого року Кабінет Міністрів України майже вдвічі збільшив нормативну оцінку земель, однак навіть після цього рішення пересічний селянин буде отримувати за оренду своєї землі тільки трохи більше 500 грн. на рік.

Указом Президента України Л. Кучми від 2001 року мінімальне значення орендної ставки було встановлене на рівні 1,5% визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю). У 2008 році Президент України В. Ющенко збільшив цей граничний рівень до трьох відсотків визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю).

«Однак і на сьогодні багато орендарів не переуклали договори оренди на користь збільшення мінімального розміру орендної плати до трьох відсотків визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю), аргументуючи це тим, що Указ Президента України має рекомендаційний характер. В результаті селяни змушені масово звертатися до суду з вимогою переукласти договір оренди і збільшити суму орендної плати», – наголосив Микола Катеринчук.

«Запропонований законопроект покликаний законодавчо на нормативно-правовому рівні встановити мінімальний розмір річної орендної плати за користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, земельною часткою (паєм)», – додав він.

Прес-служба Європейської партії України